Согласование рекламной вывески на фасаде

Согласование рекламной вывески на фасаде

Задумываясь над тем, какой должна быть вывеска магазина, кафе или салона красоты, бизнесмены чаще всего обращают внимание только на особенности ее оформления: цвет, размер, текст, световое решение, практичность. Конечно, вывеска должна быть красивой, привлекать внимание и уметь доносить до потенциальной аудитории суть вашего предложения.

Но есть и другая сторона дела: правовая или административная. С точки зрения закона, наружная реклама и вывеска – это разные конструкции, и их размещение регулируется разными нормативными актами.

Чем отличаются наружная реклама и вывеска?

Если ваша вывеска, расположенная при входе в магазин или организацию сферы услуг, содержит только наименование, режим работы и адрес, то рекламой она не является, и согласовывать ее размещение нет необходимости. Не требует согласования и мобильная вывеска, в виде переносного штендера, который каждое утро выносят на улицу, а вечером заносят обратно. Размещение вывесок происходит на основании статьи 9 закона «О защите прав потребителей».

Роль вывески – только донести до неопределенного круга лиц информацию о фактическом местонахождении объекта и/или обозначить место входа в занимаемое им помещение. Исходя из этого, вывеска не может содержать никаких указаний на цены, виды товаров и услуг, предложений, акций и тому подобное.

Что касается любой наружной рекламы, то ее размещение регулирует закон № 38-ФЗ от 13.03.2006 «О рекламе» и нормативно-правовые акты субъектов РФ и органов местного самоуправления.

Реклама — информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке (статья 3 закона «О рекламе»).

Наружная реклама, так же, как и вывеска, будет содержать наименование объекта, но кроме этого, будет привлекать к нему посетителей. Сложность заключается в том, что закон не разграничивает четко понятие вывески и наружной рекламы, в результате чего сформировалась противоречивая судебная практика. Одна и та же конструкция может быть признана одним судом вывеской, а другим – рекламой, со всеми вытекающими последствиями (ниже мы рассмотрим ответственность за нарушение законодательства о рекламе).

Ясность в этот вопрос попыталась внести Федеральная антимонопольная служба (в письмах от 16 марта 2006 г. N АК/3512 и от 31 мая 2010 г. N АК/16754). ФАС считает, что если «целевым назначением сведений о наименовании организации и виде ее деятельности не является информирование о месте нахождения организации (в том числе с учетом помещения, занимаемого организацией в здании), то такие сведения могут быть квалифицированы как реклама».

В качестве примера приведено размещение крышной установки на многоэтажном здании, где только одну из комнат арендовало игорное заведение. ФАС пришел к выводу, что этот способ размещения информации о заведении является рекламой, т.к. он не указывает явно на место нахождения объекта (конкретная комната).

В то же время, если организация занимает весь многоэтажный дом, то размещение крышной установки с информацией о ее наименовании не может рассматриваться как реклама, т.к. эта информация направлена на информирование о месте нахождения данного объекта.

Относительно вида вывески есть только один документ, вносящий некоторую ясность — информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37. В нем приводится понятие «уличной вывески (таблички)».

Таким образом, безопасным будет только размещение информации о магазине или организации сферы услуг на табличке при входе в объект, с указанием наименования, адреса и графика работы. Расположение остальных конструкций может оспариваться местными властями или собственником недвижимости, как рекламных.

Разрешение на размещение рекламы

Рекламные конструкции могут размещаться на зданиях или земельных участках только на основании договора с владельцем этой недвижимости. Договор на размещение наружной рекламы заключается на срок от 5 до 10 лет (в зависимости от сроков, установленных субъектами РФ).

Читайте также:  Что делать если купил машину под арестом

Если эта недвижимость находится в государственной или муниципальной собственности, то право размещения рекламной конструкции надо получать через конкурс или аукцион. Непросто получить разрешение и на установку рекламы на здании жилого многоквартирного дома. Необходимо будет провести общее собрание собственников жилья, в повестке дня которого должны стоять следующие вопросы:

  • возможность размещения рекламы на крыше или стене здания;
  • выбор лица, который от имени жильцов будет заключать договор с рекламодателем;
  • условия, в том числе условия оплаты, на которых жильцы дома соглашаются разместить рекламу.

По каждому из этих вопросов должно быть принято решение не менее чем 2/3 от общего количества голосов собственников жилья.

Для получения разрешения на размещение наружной рекламы нужно обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. В соответствии со статьей 19 закона «О рекламе», к заявлению надо приложить письменное согласие собственника на размещение рекламной конструкции или протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если же собственником является сам заявитель, такого согласия, естественно, не требуется.

Дополнительно прикладывают документы о внешнем виде и технических параметрах рекламной конструкции. Закон о рекламе не дает точного перечня таких документов, поэтому ими могут быть:

  • эскизный проект рекламной конструкции с указанием используемых материалов, размеров и способа крепления;
  • компьютерный монтаж с изображением рекламной конструкции на объекте недвижимости;
  • план-схема территории (или распечатка компьютерной карты) с указанием места расположения наружной рекламы.

Рекламные конструкции размещаются на территории муниципальных районов или городских округов на основании специальной схемы, которая согласовывается с главным архитектором и комитетом благоустройства города. Хотя в законе говорится о том, что местная администрация самостоятельно согласовывает выдачу разрешения с этими службами, но заявитель тоже вправе обратиться к ним за согласованием.

Итого, для размещения наружной рекламы необходимо:

  1. Получить письменное согласие собственника о размещении рекламной конструкции на принадлежащей ему недвижимости.
  2. Обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на получение разрешения.
  3. Согласовать размещение рекламы с архитектурной службой и комитетом благоустройства города (самостоятельно или через местную администрацию).
  4. Заключить договор с собственником недвижимости, на которой будет размещать реклама.
  5. Оплатить госпошлину за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции 5000 рублей (ст. 333.33 (105) НК РФ).

Ответственность за нарушение законодательства о рекламе

За соблюдением законодательства о рекламе следят федеральная антимонопольная служба (ФАС) и органы местного самоуправления, причем, ФАС может аннулировать разрешение, уже выданное местной администрацией.

При выявлении рекламной конструкции, размещенной с нарушениями, эти госорганы направляют рекламодателю предписание о ее демонтаже. Если лицо, установившее незаконную рекламу, не выявлено, то предписание получает собственник недвижимости, на которой размещена эта реклама. В месячный срок после получения предписания наружная реклама должна быть демонтирована. Обжаловать в суде решение о выдаче предписания можно только в течение трех месяцев.

Установка рекламной конструкции без разрешения или ее эксплуатация с нарушением требований технического регламента влечет наложение штрафа по статье 14.37 КоАП:

  • на обычных физических лиц — от 1 до 1,5 тысяч рублей;
  • на руководителей организаций и ИП — от 3 до 5 тысяч рублей;
  • на юридических лиц — от 500 тысяч до 1 млн рублей.

Как видите, штрафы такого размера для организации могут оказаться разорительными уже на старте бизнеса. Не рискуйте и при любом сомнении в том, является ли ваша вывеска рекламной конструкцией, обращайтесь за разъяснениями в местную администрацию.

Редко какая организация будет работать без вывески. Именно по данной информационной конструкции становится понятно, что находится в данном месте — магазин, банк, кафе или что-то другое. При этом вывеска должна быть не только привлекательной и информативной, но и законной.

Читайте также:  Неправильное начисление за отопление жалоба

То есть, прежде чем разместить вывеску на каком-либо фасаде здания или строении, предпринимателю необходимо согласовать ее размещение с местными властями. В противном случае бизнесмена ждут серьезные расходы – и вывеску демонтируют, и штрафы, согласно кодексу об административных правонарушениях, компании и ответственным лицам придется заплатить. Вывеска на фасаде дома, здания должна быть размещена согласно законам РФ.

Вывеска на фасаде здания согласно законам РФ

Разрешение на вывеску представляет собой документ, подтверждающий правомерность размещения определенной информационной конструкции на фасаде или крыше какого-либо здания или сооружения.
Но, чтобы точно понять, что такое разрешение на установку вывески, необходимо разобраться, чем вывеска отличается от рекламной конструкции. Суть данного вопроса заключается в том, что:

  • для установки рекламной конструкции согласование с органами власти требуется практически всегда, а для размещения вывески – далеко не всегда;
  • получение разрешений на вывеску и на рекламную конструкцию представляют собой разные государственные услуги с различным процессом согласования.

Итак, сейчас мы говорим о вывеске, которая представляет собой информационную конструкцию: на ней содержится информация только о наименовании организации, направлении ее деятельности и адресе.

Если на вывеске будет размещена какая-то другая информация, например, о скидках, преимуществах, призывы к действию, то тогда это будет уже рекламная конструкция, и в основу ее согласования с местными властями будет положен Закон о рекламе.

Когда не нужно получение разрешения на вывеску?

До 2013 года в Москве абсолютно все вывески требовали согласования. Но потом столичные власти сделали существенное послабление. Так, в настоящее время, если информационная конструкция размещена на здании в соответствии с правилами, которые подробно описаны в Постановлении Правительства Москвы №902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москве», то получение разрешения на вывеску не требуется.

На некоторые улицы Москомархитектура разработала пакет чертежей с пояснениями, которые наглядно показывают, каким образом нужно размещаться на том или ином здании. Поэтому будет проще, если какая-то определенная улица включена в архитектурно-художественную концепцию.

Однако, чтобы не ошибиться и точно знать, что вывеска на фасаде здания размещена согласно РФ, хотя и не прошла процедуру согласования, но все же размещена на законных основаниях, будет лучше проконсультироваться у специалистов. Обратитесь за консультацией в компанию «ГлавПроект», и мы дадим вам точный ответ – нуждается вывеска вашей компании в согласовании с властями или нет. Также вы можете заказать проект по правилам постановления № 902-пп и быть уверенным в размещении своей конструкции.

Когда требуется получение разрешение на вывеску?

Согласно действующему законодательству, получение разрешения на вывеску в Москве и Московской области требуется в следующих случаях:

1) при размещении на многоэтажном жилом здании;
2) при размещении на зданиях с архитектурно-художественными элементами;
3) при размещении на торговом центре, развлекательном центре, театре, кинотеатре или цирке;
4) при размещении подвесной вывески в арках, пешеходных галереях, в глубоких дверных проемах;
5) при размещении в виде отдельно стоящих стел;
6) при размещении на фасаде комплекса автозаправочной станции.

Как получить разрешение на размещение вывески?

По мнению людей, которые хоть раз занимались получением разрешения на установку вывесок, процесс согласования информационных конструкций достаточно сложный и хлопотливый.
Также при получении разрешения на рекламную вывеску (крышную конструкцию), которая расположена на фасаде жилого здания, необходимо провести голосования людей проживающих в этом доме. Все должно быть оформлено специально обговоренным в Постановлении Правительства Москвы №902-ПП образом. При этом свое согласие на то, что определенная информационная конструкция была установлена на их доме, должно дать не менее двух третей жильцов здания.

Читайте также:  График рабочего времени в трудовом договоре

Кроме того, необходимо разработать и согласовать с органами власти дизайн-проект конструкции и доказать, что ее размещение не будет портить внешний облик столицы, не будет создавать опасности и неудобств жителям здания и прохожим.

При этом не стоит забывать о подготовке и предоставлении правоустанавливающих документов на здание или строение, разрешений от их владельцев, и о правоустанавливающих документах на товарный знак, если он будет использоваться.

Чтобы согласование информационной конструкции прошло максимально быстро и с положительным результатом, а не затягивалось до бесконечности, лучше доверить данный процесс настоящим профессионалам своего дела. Компания «ГлавПроект» занимается получением разрешения от властей на информационную вывеску. Мы делаем это на высоком профессиональном уровне – быстро, качественно и недорого.

Другие услуги Глав Проект

Согласование вывесок на здании ТЦ, театров, кинотеатров и цирков

Мы поможем быстро и юридически грамотно согласовать вывеску на торговом центре, спортивном сооружении, кинотеатре и театре, цирке.

Согласование, регистрация крышной информационной конструкции

Рекламно-информационная конструкция может быть установлена на крышу исключительно после согласования в Москомархитектуре или в Департаменте СМИ и рекл.

Согласование комплекса АЗС, стелы

Мы предлагаем услугу «под ключ»: консультации, участие в разработке дизайн-проекта, подготовка пакета документов для предоставления властям, получение.

Каждый предприниматель знает, что ведение деятельности без средств навигации и информации в среде высокой конкуренции практически невозможно. Проектирование наружной рекламы является одним из сильнейших двигателей сфер торговли и оказания услуг. Ее используют органы исполнительной власти, муниципальные и государственных организации, а так же крупные и малые коммерческие предприятия. Но по действующему законодательству размещать элементы наружной рекламы, в том числе информационные конструкции, без специальной разрешительной документации нельзя. Согласование вывески является неотъемлемой процедурой, позволяющей в дальнейшем избежать предписаний, штрафов и демонтажа информационных конструкций за незаконное размещение на фасаде здания. В Москве порядок регистрации, а так же требования и правила размещения информационных конструкций описаны в специально созданном для этих целей документе.

Постановление №902-ПП «О РАЗМЕЩЕНИИ ИНФОРМАЦИОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ В ГОРОДЕ МОСКВЕ» от 25.12.2013 г.

регламентирует достаточно подробный свод правил, описывающих все требования к различным информационным конструкциям (вывескам), объемным буквам, световым коробам, консолям, размещаемых на внешних фасадах зданий и сооружений, крышах, АЗС, отдельно стоящим конструкциям.

Без согласования вывеску возможно установить только в тех случаях, если она полностью соответствует правилам постановления, а также не противоречит Архитектурно-художественным концепциям улиц г. Москвы, разработанным Комитетом по архитектуре и градостроительству. Все требования необходимо учесть на первоначальном этапе проектирования наружной рекламы.

Все отдельно-стоящие информационные конструкции, вывески, размещаемые на фасадах торговых и развлекательных центров, театров, кинотеатров, цирков требуют обязательной регистрации в МосКомАрхитектуре.

Зачастую случаются спорные ситуации, когда вывеска вроде и соответствует правилам размещения, но при этом не выполняет хотя бы один из пунктов. Тогда велика вероятность визита контролирующих органов, с последующими штрафами за незаконное размещение информационных конструкций до 500 000 рублей.
Постановление №902 очень большой и сложный документ. Организации и предприниматели имеют высокий риск упустить что-либо из виду, если будут пытаться разобраться в вопросах согласования самостоятельно. А в силу высокой загруженности не всегда получается подробно изучить все требования в индивидуальном порядке.

Мы ценим время наших клиентов, поэтому готовы содействовать на всех этапах оформления информационных конструкций – от консультации до производства и монтажа вывески, осуществляя исполнение заказа под ключ.

Ссылка на основную публикацию
Со скольки можно работать детям в россии
Многие успешные люди на Западе рано начали работать (см. «Сколько миллиардеры зарабатывали в детстве»). Теперь они с гордостью рассказывают о...
Сколько стоит подключение воды к частному дому
Провести воду в частный дом в настоящее время не проблема. Технологии не стоят на месте, и большой выбор сантехнических товаров...
Сколько стоит получить инн
В это статье мы расскажем, что такое ИНН и для чего он нужен, как получить ИНН через МФЦ «Мои документы»...
Со скольки лет продают пневматику
Правовой форум: ПДД, ГИБДД, ДТП Объединенный — Выбор и приобретение — Общие вопросы — Гараж — Страхование — Музыка в...
Adblock detector