Стояк горячего водоснабжения в многоквартирном доме

Стояк горячего водоснабжения в многоквартирном доме

Краткое содержание

  • Скажите пожалуйста что значит перекрытие стояка общего пользования системы ГВС.
  • Образец акта о замене стояка хвс и гвс в многоквартирном доме.
  • При замене стояка ГВС обязан ли покупать и оплачивать установку полотенце-сушителя.
  • Как заставить УК поменять старый стояк ГВС и ХВС за свой счет?
  • На сколько часов может быть отключена ХВС и ГВС по 1 стояку в МКД.
  • Оплата за отключение стояка ГВС, законно ли это?
  • Какие законадательные документы запрещают перенос стояков ХВС и ГВС в квартире.
  • Стояки ГВС и ХВС
  • Стояк гвс в квартире
  • Замена стояка ГВС
  • Замена стояка хвс и гвс
  • Замена стояков хвс и гвс хвс

Вопросы

1. Скажите пожалуйста что значит перекрытие стояка общего пользования системы ГВС.

1.1. Значит сокрее всего на общем вашем стояке где идет водоснабжение проводятся какие то работы.

2. Образец акта о замене стояка хвс и гвс в многоквартирном доме.

2.1. Здравствуйте, Сергей, составление документов на сайте услуга платная, образцы вы можете посмотреть самостоятельно в интернете.

2.2. Здравствуйте, помощь в составлении документов услуга ТОЛЬКО платная, бесплатный образец вы можете найти на просторах интернета. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

3. При замене стояка ГВС обязан ли покупать и оплачивать установку полотенце-сушителя.

3.1. Если он вам нужен значит нужно покупать и оплачивать работу

3.2. Нет, не обязаны.

4. Как заставить УК поменять старый стояк ГВС и ХВС за свой счет?

4.1. Если трубы относятся к общедомовому имуществу. ( см,Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва и Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

5. На сколько часов может быть отключена ХВС и ГВС по 1 стояку в МКД.

5.1. согласно Постановлению Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354, допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, при аварии в централизиванных сетях холодного водоснабжения в соответствии с требованиями РФ о техническом регулировании (СНиП 2.04.02-84).

6. Оплата за отключение стояка ГВС, законно ли это?

В зависимости от обстоятельств отключения.

7. Какие законадательные документы запрещают перенос стояков ХВС и ГВС в квартире.

7.1. Строительные нормы и правила. Все должно соответствовать проекту дома.

8. Как официально отключить стояк хвс и гвс? У тсж на сайте стоит 1000 р за один и на контакт не идут.

8.1. Здравствуйте, Андрей

Просто позвоните в Аварийную службу в Вашем районе.

9. Председатель тсж отказала в опломбировании пу, гвс не устраивает, что трубы убоаны в геаф с дюком 30*40, а гвс место расположения относительно стояка отопления, как можно ввести в эксплуатацию счетчики?

9.1. Есть правила установки приборов, наверное вам их озвучили в тсж, есть постановление правительства рф № 354 там есть порядок допуска, когда вы письменно уведомляете исполнителя коммунальных услуг о том, что необходимо допустить прибор. Вся процедура там подробно описана.

Дело в другом, если вы ошибаетесь о правомерности установки вашего прибора, то ваш односторонний допуск прибора может повлечь для вас начисление по нормативу с коэффициентом повышающим, вам надо убедиться что ваш прибор учета установлен правильно, попросите тсж сослаться на конкретный пункт нормативного акта, на который "опирается" ТСЖ при отказе в допуске прибора, и проверьте свою "правильность".

10. Кто должен восстанавливать отделку в местах проходов стояков теплоснабжения при капитальном ремонте дома и призамене стояков гвс и хвс с сантех шкафу санузла. Ведь при замене надо раздолбить междуэтажный проход, гильз не наблюдается, по нормам гильзы должны быть в местах прохода труб и надо отсоединить унитаз, кто его будет демонтировать и монтировать обратно.

10.1. Это должен сделать производитель работ. Основания — ст.15, 1064 ГК РФ. Сначала направьте претензию, после отказа обращайтесь в суд.
Удачи.

11. Побежала труба ГВС закрытая в коробе. Хозяин отказывается разбирать короб доступ к трубе 10 на 10 сантиметров что делать, стояк отключен, на 9 этажах отсутствует горячая вода, УК не отказывается от ремонта но требует доступ к трубе (разобрать короб хотя б до 50 см)

11.1. Во-первых, отказ в допуске к общедомовому имуществу УК с целю ремонта или замены ГВС, со стороны Ваших соседей неправомерен (п. 10–12 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ # 491)

Читайте также:  Внесение изменений в свидетельство о рождении ребенка

Ваша УК в таком случае должна выполнить процедуру (хоть и длительную) по обеспечению замены в квартире соседа аварийной трубы: процедура прописана в постановлении правительства рф 2011 года # 354 — путем уведомления собственника о дате и времени выполнения ремонтных работ, а далее, в случае несогласования даьы, через суд).
Вы же, в свою очередь, имеете право требовать от соседей (в случае восприпятствования ремонтным работам УК) возмещения всех причиненных Вам убытков (если залив квартипы произойдет вновь)

12. У меня в квартире прорвало стояк холодной воды. Вызвали слесарей. Они перекрыли оба стояка хвс. и гвс. про оплату нечего несказали. На следующий день пришли спилили старый стояк и сказали что ремонт будет платный. Хотя я до этого звонил диспетчеру она мне сказала что бесплатно зделают. Сейчас УК просит оплатить работы и материал.

12.1. Добрый день! В соответствии с«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме…»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из …стояков, заглушек, вытяжных труб…ответвлений от стояков до первых стыковых соединений..». Стояк является общим имуществом многоквартирного дома. Таким образом, если прорвало трубу до первого отсекательного крана, то она находится в зоне ответственности управляющей компании и именно управляющая компания будет нести расходы на её ремонт.

12.2. Стояк — общее имущество МКД (ст.36 Жилищного кодекса РФ). И если проведены работы по устранению неисправности, то это должно быть за счет средств собственников МКД, собранных на проведение ремонта. Не платите. Если им что-то не нравится, то пусть подают в суд. Закон здесь на Вашей стороне. Все, что до первого запорного устройства — общее имущество. Согласно п.4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

12.3. Добрый день!
Они не правы.
Стояк это общее имущество МКД (ст.36 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме…»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491:
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
мой совет — ничего не платите, а если будут что-то требовать, то можно жаловаться в жилищную инспекцию.

12.4. Доброго времени суток

Платить вы не обязаны, заменой и ремонтом общего имущества МКД занимается УК
Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

В случае отказа УК имеете право обратиться в суд о взыскании ущерба ст.15 ГК РФ.

12.5. В соответствии со ст 36 ЖК РФ и соответствии с«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 стояки относятся к обще домовому имуществу. Эксплутационая ответственность за надлежащее состояние стояков лежит на управляющей компании И ремонт стояка должен быть бесплатным, потому что Вы согласно ст 154 ЖК РФ платите деньги за содержание и ремонт общедомового имущества За счет этих денег УК должна осуществить ремонт Если требуют плату то жалуйтесь в прокуратуру.

13. Мне надо написать заявление на замену стояков гвс и хвс. Не устраивает то что у нас 5 этаж, напор воды холодной очень плохой и при отключении гвс подключаем бойлер и напор идет маленькой струйкой. Гвс же течет хорошо но вода ржавая и много воды сливаем чтоб потекла горячая. Что обходится нам накладно т.к. у нас счетчики. Как правильно написать заявление?!

13.1. В свободной форме пишите. Излагайте все обстоятельства.

В каждом многоквартирном доме имеются вертикальные трубопроводы, которые называют стояками. Как правило, их устанавливают в санузлах.

Читайте также:  Какие документы нужны для загранпаспорта россии

Полипропиленовый стояк горячего и холодного водоснабжения в многоквартирном доме

Расстояние от стены составляет около 5 см. Один стояк используется для нескольких водоразборных устройств, в нижней части располагается запорный вентиль.

1 Какие виды материалов стояка?

Стояк водоснабжения в квартире может быть выполнен из различных материалов:

Первый и последний вариант для самостоятельной реализации системы являются очень неудобными. Трубы из стали достаточно проблематично соединять между собой, а медные трубы не позволят использовать воду для питья или приготовления пищи.

Оптимальным вариантом можно считать металлопластиковые или полипропиленовые трубы. Рассмотрим оба вида подробнее:

  • Полипропиленовый стояк в многоквартирном доме обойдется недорого. Хотя для монтажа потребуется определенная подготовка. Для соединения используется паяльник. Однако в итоге можно получить быстрое и надежное соединение.
  • Для соединения металлопластиковых изделий используются специальные фитинги. Не нужны дополнительные инструменты. А благодаря гибкости материала монтаж существенно упрощается. Правда, нужно быть готовыми к более высокой стоимости, нежели при использовании полипропилена.

Скрытый пластиковый стояк со счетчиками учета потребления воды и фильтром

Если нужно организовать стояк холодного водоснабжения, подойдет стандартный полипропилен, для горячего нужен фольгированный.

Рекомендация: если осуществляется замена горячего или холодного водоснабжения, следует применять изделия из одного материала. Если будут переходы между материалами, во время эксплуатации они могут становиться «слабыми местами».

В квартирах старой постройки встречаются трубы из оцинкованной стали и чугуна. Это не очень хороший вариант, поскольку эти материалы подвержены протеканию, ржавению. Из-за забивания материала грязью сужается внутренний просвет. Это может вызвать окончательное отключение водопровода.

Такому засорению подвержены больше изделия горячего водоснабжения.
к меню ↑

2 Срок службы

По сути, это два случая:

  • Закончился срок службы труб. Если в системе используются металлические изделия, они рассчитаны на эксплуатацию около 25 лет. Конечно, в действительности их срок службы оказывается намного большим, а значит, есть риски появления осложнений. Когда срок эксплуатации подходит к концу, эксплуатация трубопровода считается аварийной.
  • Ремонт квартиры. Несмотря на длительную службу металлических труб, когда выполняется полный ремонт, владельцы квартиры стремятся либо их заменить, либо перенести в другое место.

При выполнении замены стояков следует не просто вырезать поврежденный кусок трубопровода, а менять его полностью, даже в перекрытиях. Ведь именно в этих местах происходит наибольший износ.

Стояк, закрытый гипсокартонной конструкцией

Для выполнения процедуры придется считаться с юридическими аспектами:

  • сначала следует получить официальное разрешение на демонтаж старого трубопровода, для чего нужно обращаться в жилищно-эксплуатационную организацию;
  • ремонт должен быть согласован с соседями, особенно в период, когда будет происходить длительное отключение воды;
  • отключение действующего стояка могут осуществлять только мастера;
  • поскольку в будние дни людей дома находится меньше, чем в выходные, работы следует проводить в рабочие дни. Тогда отключение трубопровода пройдет менее болезненно для соседей.

2.1 Список необходимых инструментов для монтажа

Монтаж стояков водоснабжения (горячего или холодного) может осуществляться с применением таких инструментов и материалов:

  • болгарка;
  • перфоратор;
  • ключи: газовый и разводной;
  • трещотки для нарезания резьбы;
  • краска.

Если используются полипропиленовые трубы, потребуется паяльник, соединительные элементы.
к меню ↑

3 Особенности монтажа

Для выполнения операции по обустройству или замене стояка горячего или холодного водоснабжения в многоквартирном доме следует пройти несколько этапов:

  • составление схемы нахождения водопровода;
  • отключение подачи воды;
  • демонтаж старых труб (если они имеются);
  • собрать, выполнить монтаж нового стойка;
  • подключение водопровода к системе многоквартирного дома;
  • установка аксессуаров: фильтров, кранов и прочих.

Пластиковые стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации

Отметим, что отключение подачи воды необходимо возложить на сотрудников коммунальных служб.

Материал нужно использовать максимально качественный. Для горячего водоснабжения рекомендуется использовать полипропиленовую трубу, предназначенную для эксплуатации в системе отопления.

Для холодного водоснабжения можно задействовать изделия, рассчитанные для использования в качестве горячего трубопровода.

Этапы проведения работ следующие:

  1. После перекрытия подачи воды необходимо выполнить отключение сантехнических приборов.
  2. Для обрезания трубопроводов используется болгарка. Следует оставлять над полом и под потолком расстояние около 10 см.
  3. На оставшихся кусках трубопровода необходимо нарезать резьбу, на которую затем наматывается ФУМ-лента, а после них – муфты. Эти изделия подбираются с металлической внутренней втулкой и накидной гайкой. Сборка выполняется снизу.
  4. Трубы следует нарезать, используя специальный труборез, учитывая разработанную схему монтажа. Срезы должны быть выполнены под прямым углом. При этом нужно учитывать глубину фитинга. Следовательно, длина куска трубы должна быть больше на 3 см.
  5. Используя паяльник, следует выполнить соединение труб.
  6. Шаровые краны необходимо разместить как можно ближе к стояку.
  7. В конце выполняется разводка труб. Для закрепления их на стенах используются специальные пластиковые клипсы.
  8. Отверстия следует сделать, используя перфоратор.
  9. Закрепление клипс выполняется с помощью пластиковых дюбелей и шурупов.
Читайте также:  Продажа квартиры через агентство стоимость услуг

Металлические стояки с запорными вентилями

В конце нужно сделать тестирование, тщательно проверяя стояк на наличие течи. Аккуратно нужно обращаться с трубопроводом горячего водоснабжения, чтобы не обжечься.

Как видим, процедура замены стояка в многоквартирном доме может оказаться довольно простой, несмотря на существование определенных нюансов.
к меню ↑

Представим» обычное утро в одной из многоэтажек спального района нашего любимого города: унитаз, душ, побриться, чай, почистить зубы, воды коту (или в любом другом порядке) — и на работу… Все на автомате и не задумываясь. До тех пор, пока из крана холодной воды — течет холдная вода, а из грячей — горячая. А бывает откроешь холодную, а оттуда — кипяток!!11#^*¿>. Холодное водоснабжение или ХВС

Местная насосная станция подаёт воду в магистраль из сети водоканала. Большая подающая труба входит в дом и заканчивается задвижкой, после которой идёт водомерный узел.

Если говорить коротко, то водомерный узел состоит из двух задвижек, сетчатого фильтра и счётчика.

В некоторых есть дополнительно обратный клапан

и обвод водомера.

Обвод водомера представляет из себя дополнительный счётчик с задвижками, который может питать систему, если основной водомер обслуживается. После счётчиков вода подаётся в домовую магистраль

где распределяется по стоякам, которые ведут воду в квартиры по этажам.

Какое давление в системе?

9-ти этажки

Дома высотой до 9 этажей имеют нижний розлив снизу вверх. Т.е. от водомера по большой трубе вода уходит по стоякам до 9-го этажа. Если у водоканала настроение хорошее, то на вводе нижней зоны должно быть примерно 4 кг/см2 . С учётом падения давления в один килограмм на каждые 10 метров водяного столба жители 9-го этажа получат приблизительно 1 кг давления, что считается нормой. На практике же в старых домах давление на вводе составляет всего 3,6 кг. И жители 9го этажа довольствуются ещё меньшим давлением чем 1кг/см2

12-20 этажей

Если дом выше 9-ти этажей, например 16 этажей, то такая система делится 2 зоны. Верхняя и нижняя. Где для нижней зоны сохраняются те же условия, а для верхней давление поднимают примерно до 6 кг. Чтобы воду поднять на самый верх в подающую магистраль, а с ней вода стояками идёт до 10-го этажа. В домах выше 20-ти этажей подача воды может делится на 3 зоны. При такой схеме подачи, вода в системе не циркулирует, стоит на подпоре. В квартире многоэтажки в среднем мы получаем давление от 1 до 4 кг. Бывают и другие значения но сейчас мы их рассматривать не будем.

Горячее водоснабжение или ГВС

В некоторых малоэтажных домах горячая вода подключена по такой же схеме, стоит на подпоре без циркуляции, этим и объясняется то, что при открытии крана с горячей водой, какое-то время идёт холодная, остывшая вода. Если взять тот же дом в 16 этажей то в таком доме система ГВС устроена иначе. Горячая вода как и холодная так же подаётся в дом по большой трубе, и после счётчика идёт в домовую магистраль

которая поднимает воду, на чердак где она распределяется по стоякам и опускается в самый низ в обратную магистраль. Кстати, счётчики ГВС считают не только объём утерянной (потреблённой) воды в доме. Эти счётчикитак же считают потери температуры (гигоколории)

Температура теряется при проходе воды через квартирные полотенцесушители, которые и играют роль стояков.

При такой схеме, горячая вода всегда циркулирует. Стоит вам открыть кран, горячая вода уже здесь. Давление в такой системе примерно 6-7 кг. на подаче и чуть ниже на обратке для обеспечения циркуляции.

За счтёт циркуляции мы получаем давление в стояке, в квартире 5-6 кг. и тут же видим разницу в давлении между холодной и горячей водой, от 2 кг. Именно в этом и кроется суть передавливания горячей воды в холодную при неисправности сантехприборов. Если вы обратили внимание, что на горячей воде у вас давление всё же больше чем на холодной, то на вводе холодной обязательно установите обратный клапан, а на вводе горячей можно включить в систему регулирующую арматуру, которая поможет выровнять давление примерно в одну цифру с холодной. Пример установки регулятора давления можно посмотреть тут

>

Ссылка на основную публикацию
Сроки возврата ндс после камеральной проверки
Основные моменты при возмещении Ситуации, позволяющие получить возмещение НДС, могут возникать не только у экспортеров, но и у тех налогоплательщиков,...
Список участников ооо с одним учредителем образец
ГАРАНТ: Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. 31.1 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об...
Сплошной забор между соседями в снт
Глухой забор – это тип изгороди, в которой отсутствуют просветы. Им ограничивают участок между соседями или от улицы, стремясь добиться...
Сроки выдачи загранпаспорта нового образца через госуслуги
Сегодня через портал Госуслуги можно подать документы и получить загранпаспорт. Какого образца нужен документ: старого или нового, значения не имеет....
Adblock detector